La necesidad de un Modelo Federado

Un modelo BIM federado es aquel que permite trabajar simultáneamente a varias especialistas y personas involucradas en el desarrollo de un proyecto de construcción.

Proceso actual

+ Inicialmente el proyecto nace del interés de un inversionista o propietario

Se elabora el proyecto de inversión y planes de financieros

+ Se elaboran los estudios del terreno, condiciones y localización

Entrega del trabajo de topografía, plano de niveles y ubicación

+ El proyecto lo realiza un arquitecto, sus asistentes y dibujantes

Entrega de planos del anteproyecto y posiblemente un modelo

Elaboración del presupuesto y cronograma preliminares

+ Se revisa con los propietarios y se elaboran los cambios

Entrega del proyecto ejecutivo y planos de detalle

+ El proyecto pasa al ingeniero calculista para su análisis estructural

Entrega memoria de cálculo y planos estructurales

+ Si los propietarios o el proyecto amerita cambios

Se modifican planos ejecutivos y nuevamente se envían a cálculo

+ El proyecto pasa al ingeniero calculista para su análisis estructural

Entrega de memoria de cálculo y planos estructurales

+ Se presenta a las autoridades municipales para su autorización

Entrega de toda la documentación

+ El proyecto autorizado se pasa a los contratistas y proveedores

Entrega de presupuesto definitivo y cronograma de trabajo

+ El proyecto arquitectónico pasa a diseño interior, decoración e instalaciones

Entrega del proyecto con equipos, instalaciones y mobiliario

+ En esta etapa normalmente se piden ajustes en el presupuesto y calendario

Modificaciones a los planos arquitectónicos

+ Modificaciones al proyecto por el arquitecto, asistentes y dibujantes

Entrega de planos del proyecto definitivo

+ Inicio de la construcción

Basada en planos técnicos limitados en capacidades de comunicación

+ Los contratistas desconocen el proyecto

Suceden ajustes, modificaciones y re-trabajos

+ La supervisión no cuenta con facilidades de seguimiento

Documenta con diagramas, croquis y hojas de cálculo, asincrónicamente

+ El costo se incrementa, se retrasa la ejecución y la calidad se ve disminuída

Proceso federado o colaborativo

> El modelon BIM se considerado el centro del trabajo de cada especialidad, colaborador, integrante o interesado en el proyecto

> Permite el trabajo coordinado, simultáneo o paralelo

> Sin pérdida de la posición, coordenadada o ubicación en el espacio de cada elemento que se añade

> Permite que antes de la construcción estén ubicados todos los elementos constructivos, ductos, tuberías, muebles, etc.

> Conocer en dónde van ubicados para prevenir trabajos posteriores

> Saber quiénes van a intervenir en cada etapa de trabajo

> Al finalizar el modelo todos los involucrados tienen acceso a mirar lo que se hizo, lo que debe ser suministrado, lo que se indica cómo hacerlo, lo que se haya modificado, lo que se está realizando, las indicaciones que emite el que está laborando, lo que necesita ver el capataz, etc.

Allplan BIM permite cualquier tipo de enlace con los involucrados en las decisiones:

> Levantamientos - datos geográficos desde cualquier sistema GIS/CAD

> Bocetos - coquis preliminares, boceto anteproyecto o presentación a mano alzada

> Modelado - intercambio de modelo con cualquier sistema BIM/VDC/3D

> Elementos - modelado de cualquier tipo de objeto constructivo, detalle o mueble

> Planos técnicos - creación y edición de planos técnicos para cualquier CAD

> Documentación - distribución de documentos a través de PDF y Office's

> Infografías - representación 3D con texturas hacia otros modeladores 3D

> imágenes - permite insertar o presentar vistas con formato de imágen

> Recorridos - animación distribuible a diversos formatos comprimidos

> Cuantificación - listados de volúmenes, áreas, espacios y precios

> Programación - elaboración de calendario visual de ejecución

> Estructural - se comunica con todos los sistemas de cálculo de estructuras

> Errores - detecta colisiones, jerarquías de elementos constructivos y aisla objetos

> Fabricación - permite enviar órdenes de fabricación para prefabricados

Allplan BIM Cuenta con facilidades para instalación:

> Monousuario en múltiples ubicaciones

> En red local de computadoras

> Con colaboradores remotos en línea

> A través de medios asíncrónicos o en la nube

> Acepta múltiples formatos de otras aplicaciones

Mantiene completa seguridad en los archivos (que pudieran perderse o borrarse), control de los usuarios participantes (a los que se les asigna permisos de ingreso), asignación de niveles de acceso (para impedir ingresar a áreas que no les corresponde) y darles posibilidades de edición o solo visualización.